Que es un (Quit Claim Deed) Transmisión, traspaso transferencia de Propiedad? Quit Claim Deed es un documento que traspasa, vende o incluye en las escrituras de la propiedad a una o varias persona(s).  Esencialmente el otorgante se excluye o comparte los derechos que pueda tener en dicha  propiedad. El Quit Claim se puede utilizar para las transferencias, por ejemplo: entre miembros de familia, regalos, poner la propiedad a nombre de una entidad de negocio, y en otras circunstancias especiales o inusuales.  Este documento no renuncia a la obligación que tiene el otorgante respecto a la hipoteca.  La hipoteca solo puede ser asumida por la persona recibiendo las escrituras al refinanciar después de obtener las escrituras. Pero tendrá que utilizar su propio crédito y su propio ingreso sin utilizar el crédito o ingreso del otorgante. ¿Puede comprar casa sin seguro social? ¿Un Sueño Posible? Si, usted puede utilizar su número ITIN para comprar casa.  Muchos Bancos han reconocido el enorme potencial del mercado latino que incluye a personas que no tienen seguro social pero que han creado una vida estable para ellos en estado unidos, cumpliendo con responsabilidades como pagar impuestos y realizar el sueño tener su casa propia. Este tipo de préstamo tiene algunos requisitos, pero es fácil, rápido y económico.  Estos requisitos consisten en, tener disponibilidad de efectivo para el  enganche, puesto que los préstamos no se dan al cien por ciento del costo de la casa.  Hay que tomar en cuenta que un beneficio que le da el banco es que el vendedor puede contribuir parte de su enganche.  Otro de los requisitos que al mismo tiempo lo beneficia a Ud. como comprador, es el de tomar una clase para prepararlo como nuevo propietario en los beneficios y que esperar después de su cierre.  Esto le ayuda a tomar una decisión consiente.  La tasa de interés de la hipoteca con su número ITIN ha ido cambiando y en este momento se asimila mucho al interés que puede conseguir una persona que tiene seguro social. Uno de los mitos que varios clientes tiene es que este tipo de préstamo es largo y tedioso, que se tarda mucho tiempo para conseguir su préstamo y son muchos los requisitos, pero en realidad el tiempo que se tarda es consistente con un préstamo convencional.