Convirtiéndose en un propietario exitoso Con los recientes cambios en los precios de las propiedades quizás usted ha estado pensando en dar el primer paso en comprar su casa. Revisemos los pros y los contras de Comprar y Rentar: Los aspectos positivos y negativos de Rentar: Una de las grandes ventajas de rentar es que usted no tiene que preocuparse por el mantenimiento de la casa o apartamento. Rentar un apartamento o casa típicamente requiere una menor cantidad de dinero inicial que al comprar una casa. Uno de los aspectos negativos de rentar es que su renta puede aumentar cada año dependiendo de los términos de su contrato. Otro aspecto negativo es que usted no podrá decorar la casa o apartamento de acuerdo a su gusto, no podrá pintar las paredes o invertir en mejorar la propiedad. Y por ultimo algo muy importante es que el dinero que UD esta pagando al dueño de la propiedad es dinero perdido para UD.  Si suma todas las cantidades de las rentas que ha pagado en los diferentes apartamentos que ha vivido, será una cantidad substancial.   Por ejemplo si paga de renta $1200 al mes, usted paga al año un total de $14,400 y no ve ningún beneficio. Ser dueño de su Casa el aspecto Positivo y Negativo: Usted puede decorar, pintar, hacer arreglos y amueblar su casa, a su propio gusto, sabiendo que son cosas de las que gozara a largo plazo. Usted es libre de usar la propiedad y cualquier parte de ella de acuerdo a sus necesidades, por ejemplo disponer del patio para cocinar y comer al aire libre, una cochera para guardar su auto, etc. Ser dueño de una casa además le dará una mayor seguridad económica a largo plazo, el valor liquido de su propiedad regularmente ira aumentando con los años. Otro beneficio es que los impuestos que paga anualmente por su propiedad y los intereses de su préstamo son deducibles de impuesto y resultaran beneficiosos en su declaración de anual de impuestos. Una de las desventajas de ser dueño de su casa es que tiene que estar económicamente preparado y tener ahorrado lo que dará por adelantado como enganche, el pago por adelantado de asegurar su nueva casa y sus gastos de cierre (aunque el vendedor en algunos casos puede contribuir monetariamente a su enganche o gastos de cierre). Las tareas de mantenimiento quedaran en manos de usted y su familia.Característicamente tomara mas tiempo vender su casa, que cambiarse de apartamento si estuviera rentando. En resumen, si esta listo para dar este paso tan importante en su vida financiera asesórese con personas profesionales que están especializadas en esta materia. La decisión es suya.  En Projecto Hogar nos complacerá servirles. También vea los pasos que va a tomar al conseguir Casa. Compre Casa con ITIN Tel. 773.637.9000